Avocats en droit immobilier à Neuchâtel
Achat, vente, servitudes, propriété par étages, conflits de voisinage. Un avocat en droit immobilier à Neuchâtel sécurise vos opérations et défend vos droits sur votre bien.
Présentation
Acquérir, vendre et détenir un immeuble en confiance
L'immeuble est souvent l'actif le plus important d'un patrimoine. L'achat, la vente ou la constitution d'un droit sur un bien passent par un acte authentique et par le registre foncier, ce qui exige précision et vigilance.
Nous vous conseillons avant la signature, avec le contrôle du dossier, l'analyse des charges et servitudes, la rédaction ou l'examen des promesses de vente, le financement et les conditions de paiement.
Nous intervenons aussi lorsque survient un différend, qu'il s'agisse de voisinage, de copropriété, de servitudes contestées ou de difficultés de garantie après une transaction.
Prestations
Nos prestations
- Vérification du dossier, des servitudes et des charges, négociation des conditions et accompagnement jusqu'à l'acte authentique.
À retenir
Un bien immobilier engage pour longtemps. Faites vérifier le registre foncier et les servitudes avant de signer.
Déroulement
Sécuriser une opération immobilière
- 01
Premier rendez-vous
Présentation du projet d’achat, de vente ou du différend.
- 02
Analyse du dossier
Contrôle du registre foncier, des servitudes, des charges et du financement.
- 03
Négociation
Discussion des conditions avec l’autre partie ou son conseil.
- 04
Rédaction de l’acte
Préparation ou examen du contrat, en lien avec le notaire.
- 05
Signature
Accompagnement lors de l’instrumentation de l’acte authentique.
- 06
Suivi
Inscription au registre foncier, paiement et traitement des éventuels différends.
Documents
Documents à réunir
Extrait du registre foncier
Description du bien, propriétaires, servitudes et charges.
Promesse de vente ou projet d'acte
Documents précontractuels déjà échangés.
Règlement de copropriété
Procès-verbaux d'assemblée et décomptes de charges.
Plans et pièces techniques
Assurance, rapports d'expertise, dossier de construction.
Documents de financement
Offres de crédit, cédules hypothécaires existantes.
Correspondance avec les parties
Voisins, vendeur, acheteur ou administrateur.
Honoraires
Combien coûte un conseil en droit immobilier ?
Un conseil dépend du temps consacré et de la complexité du dossier. Une estimation vous est donnée dès le premier rendez-vous.
- Oui, par accord entre les propriétaires concernés avec inscription au registre foncier, ou par décision du juge dans certains cas. Tout dépend du contenu de la servitude.
Contact
Parlons de votre situation.
Décrivez votre dossier, nous revenons vers vous rapidement. La première question est gratuite.
Secret professionnel · Première question gratuite · Honoraires annoncés dès le premier rendez-vous